Acheter

Espagne

Adresse : Carretera del Rossell, Zona Salinas District, Vinarós

Prix ​​: 173.000 euros

• Surface bureaux intérieurs 90 mètres carrés (6 bureaux indépendants)
  Surface du navire 416 mètres carrés
  Toits isolés et inufogos
  Installation triphasée actuelle 380v
  2 salles de bain
  Chauffage dans l’entrepôt et Air Inverter A/C dans les bureaux intérieurs
  Installation incendie extérieure Pompe à pression 5 bar
  Permet le quai de chargement par l’entrée C/ Camino Rosell
  Licence d’activité en cours ; atelier automobile
  Présentement avec locataire (bon payeur)
  Contrat du 08/2021 au 08/2026 (5 ans au total)
  Loyer mensuel actuel 765 € (hors TVA)
  Dans les années 2022 et 2023 après les six premiers mois indiqués, il augmentera de 15% en raison de
  année sur le revenu de l’année précédente plus l’augmentation de l’IPC. Les trois années suivantes (2024, 2025 et
  2 026) le loyer augmentera de 3 % par an par rapport au loyer de l’année précédente plus l’augmentation de l’IPC
  Toutes les dépenses d’IBI, Ordures, recyclage, communauté et fournitures, sont à la charge du locataire.

Caractéristiques de base

• 416 m² construits, 395 m² utiles
  1 étage
  occasion/bon état
  Répartition 4 pièces
  2 toilettes ou salles de bain
  1 vitrines
  Dernière activité : Atelier

Bâtiment

• 1er étage

équipement

• Chauffage
  Air conditionné
  entrepôt/archives

certificat énergétique

• En cours